阿里商办服务升级，助力市场存量高效去库存！

近年来，随着经济需求以及格局的变化，大量的企业对写字楼的需求增加，这也让商办市场对写字楼租赁、运营提出了更高的要求。

在这样的背景下，阿里资产商办频道积极与各大服务商合作，并依托阿里在互联网生态体系的资源优势，整合丰富的商业办公资源，进一步释放商办市场需求，赋能推进商办楼宇经济高质量发展。

随着阿里商办落地全国各个城市，服务也进行了全面升级，从原有的经纪业务，扩大到营销广告服务、数据咨询顾问、托管运营等。就在近日，营销广告服务首单告捷，其服务的造梦空间项目取得惊人的效果，在2023年12月20日至2024年1月11日期间，多端海量流量曝光，线索数据创新式突破，通过阿里商办平台精准撮合，仅20天就实现成功转化。可以说，阿里商办在全国范围内树立了企业办公寻址服务新体验的标杆，赋能写字楼经纪业务，激发城市楼宇经济活力，助力经济高质量发展。

造梦空间转化率显著

阿里商办营销广告首单告捷

造梦空间项目旗下产品体量10万余，包含京汇大厦、中国惠普大厦、汉威大厦、紫光发展大厦、慧科大厦、联合大厦等。北京明德信达商务发展有限公司负责参与前期市场调研、产品开发改造、调性设计、招商推广、后期运营管理等。

据了解，北京明德信达商务发展有限公司是国内商业办公租赁服务行业的优秀企业，公司总部位于北京，致力成为国内商办运营行业领军企业，为企业提供全面、创新的商业办公解决方案。核心业务是商业办公物业招商、商业办公经纪业务、资产评估、业态规划、产品设计、 物业管理。专业优势是为资产持有者节省时间、为资产持有者提供有效数据支撑、为资产持有者提供更高效服务、为有需求客户提供完整解决方案。

在造梦空间项目上，北京明德信达商务发展有限公司合作阿里商办，充分发挥平台诸多优势，进行了营销广告宣传，其中包括官网广告位、SEM广告、高德地图、百度地图等。其中官网广告位包括阿里商办PC站首页广告位、PC站热门办公楼盘广告位、移动站广告位。只要打开阿里商办官网，就能显著的看到造梦空间系列项目。

造梦空间项目是阿里商办营销广告服务的第一单，宣传投放效果显著。其中在2023年12月20日至2024年1月11日期间，多端海量流量曝光，PC-百度SEM、移动-百度SEM曝光量远远超出正常平均水平，点击率、线索数据实现创新式突破，仅20天就实现成功转化。

阿里商办依托阿里在互联网生态体系的资源优势，整合流量，同时依靠强大的技术做数据基础建设，实现商办租赁市场的高效运转，给行业带来了“高效”和“透明”的同时，助力商办楼宇存量去库存。

阿里商办服务全面升级

赋能经济高质量发展

阿里商办自落地以来，目前已经覆盖20余城，主流一二线城市全覆盖，目前月度触达企业400多万家，覆盖全网流量渠道10多家。实时挂牌楼盘项目2万多栋，房源商品达40多万套，经纪服务最快30分钟成交。

随着落地基础越来越坚实，阿里商办的服务也进行了全面升级，除了原有的经纪服务，还提供营销广告、顾问数据类产业服务。

其中阿里商办顾问服务主要服务于城市综合体及甲级办公楼，从业主目标、资管模式出发，基于市场现状及未来的资产价值表现，提出项目定位及产品建议，并将后期可能整合的资源及创新力前置到产品中。目标群体是一线、新一线城市周边地区综合体及单体办公楼产品以及二到四线城市写字楼产品。

提供五大核心顾问服务，即综合体开发及产品项目定位顾问服务、写字楼交付标准及户型设计咨询服务、写字楼租赁及营销策略顾问服务、全国楼宇信息及写字楼市场信息咨询服务、多地城市公司代租代建代运营服务。

阿里商办营销广告服务也日渐成熟，优势明显。其中品牌营销方面，阿里拥有优质媒体渠道，结合传统媒介，为品牌宣传和产品销售领航，拥有一二线户外核心资源，解决品牌线下推广触达难题。

流量投放方面，一键打通阿里系内外企业用户，算法大数据人群画像精准撮合，快速促成交。拥有阿里商办平台官网广告位资源，如首页焦点、首页精选，超大流量位，增加品牌曝光度，彰显品牌形象；列表置顶、列表热门，用户在线选房场景，精准撮合、强势植入。

搜索引擎直通车资源，基于搜索场景，精准展现推广信息，提升品牌知名度；信息流媒体创意触达，基于DMP大数据分析精准定向广告投放，实现性别，年龄，行业，兴趣，手机，时间，城市，地区，天气，置业，购物习惯等用户核心特征多维度定向投放，带来潜在客户群体。

同时，在商办领域，阿里商办唯一打通“高德地图”、“百度地图”、“腾讯地图”三系地图平台，有的还拥有独家资源位。还能利用支付宝万家灯火，连接3亿高净值人群，定向企业行政、法务、CEO职业推送；以及联动阿里资产旗下核心互动IP——资产岛，深度联动手淘、天猫、拍卖等多渠道资源。

另外，阿里商办服务升级后，还包括渠道运营，线下定制推介会策划执行，从策划到执行全流程跟踪，能够邀约百位商办经纪人深入了解项目，建立良好渠道沟通机制；线上全网经纪人一键对接，并配合PR宣发、官网焦点图宣传等，线上资源全覆盖。

阿里商办深入产业链，能够提供多种商办产业服务合作；能够链接多项资源，一键启动阿里核心能力；全域流量覆盖，促进交易ROI经营提升。阿里商办能够结合实际情况，实现从引流到精准成交的场景链路全打通，像这样的商办服务模式，不仅提升商办行业平均服务水平,也一定程度促进楼宇经济焕新升级，助力经济高质量发展。